منزل · 3 غرف · 85 m²
مبيعات مماثلة: 4 عملية بيع، الوسيط 2 317 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 2 235 و2 398 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | 85 m² | 3 | 1 105 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 12/2024 | 75 m² | 4 | 1 032 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 08/2025 | 99 m² | 3 | 155 m² | 237 400 € | 2 398 |
| 05/2025 | 107 m² | 4 | 895 m² | 291 000 € | 2 720 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Andon
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
9 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2022
ضريبة العقارات المبنية: 22,71% · النفايات المنزلية: 16,5% (معدلات 2025)
الألياف الضوئية: 88% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 1 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
1 معالم تاريخية، منها Castellaras de Thorenc. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 2 941 € ici, 2 469 € d'habitude pour une maison comparable à Andon (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par Agence de la Siagne sur Bien'ici.
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EXCLUSIVITÉ – THORENC - Maison individuelle 3 chambres avec terrain
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle traversante d'environ 85 m², édifiée sur un beau terrain de 693 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel.
La maison dispose également de 3 chambres, dont une en mezzanine offrant une belle surface au sol de 31 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage de 36 m² complète ce bien. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles à proximité immédiate de la maison.
- Environnement calme et naturel
- Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire
- Terrain de 611 m²
- Garage de 36 m² + stationnement à proximité
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Référence agence : 9310
المزايا
الموقع
Andon, على بعد 17 كم من Grasse. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.