Côte d'Azur Properties من نيس إلى منتون
العقارات صفقات جيدة أسعار منخفضة محرك الذكاء الاصطناعي من نحن اتصل بنا كن شريكاً
KeyHomeموصل KeyHome الخاص بنا ابحثوا عن عقاراتكم مع الذكاء الاصطناعي Claude ChatGPT: قريباً.
Beaulieu-sur-Mer · على بعد 5 كم من Nice تحرير Côte d'Azur Properties

فيلا · 9 غرف نوم · 800 m²

14 900 000 €
18 625 €/m²
تطور سعر المتر المربع خلال 5 سنوات
أسعار البيع الفعلية في Beaulieu-sur-Mer (المنازل): 20 523 يورو/م²محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)الوسيط من 12 عملية بيع، من 01/2024 إلى 12/2025. مبيعات فعلية، بيانات DVF العامة، تُحدَّث مرتين في السنة.
سعر المتر المربع لـالمنازل في Beaulieu-sur-Mer: -11% من 2021 إلى 2025
20 1882021
17 0122022
11 2502023
23 1672024
17 8792025
البلدية: Beaulieu-sur-Mer
المخاطر المسجلة
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
المنطقة الزلزالية
4 (moyenne)
احتمال الرادون
منخفض

17 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020

ضريبة العقارات المبنية: 36,14% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)

المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%

الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)

المدارس: 2 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 0

مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 115,8 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)

المحطات: Beaulieu-sur-Mer

4 معالم تاريخية، منها Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).

بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.

800 m²
المساحة السكنية
9
غرف النوم
1 250 m²
الأرض

الوصف

الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.

Cette superbe villa allie l'esthétique moderne au charme de l'architecture provençale :

Cette superbe villa allie l'esthétique moderne au charme de l'architecture provençale, offrant une expérience de vie exquise dans la prestigieuse ville de Beaulieu-sur-Mer. Nichée au cœur de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, d'une vue captivante sur la mer et d'un environnement serein.

L'extérieur :

La villa est située dans un jardin magnifiquement aménagé, avec une végétation méditerranéenne luxuriante, des fleurs colorées et des pelouses entretenues. L'extérieur présente un style provençal classique, caractérisé par ses couleurs chaudes combiné à une architecture plus moderne. Une terrasse spacieuse entoure la villa, idéale pour recevoir en plein air ou simplement profiter du cadre pittoresque. La propriété comprend également une piscine avec un pool house et coin barbecue, qui constitue une oasis de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.

L'intérieur :

En pénétrant dans la villa, vous serez accueilli par un intérieur contemporain qui allie sans effort des éléments de design modernes à des influences provençales. Le plan ouvert crée un flux continu entre les espaces de vie, ce qui permet à la lumière naturelle d'envahir les pièces.

L'espace de vie principal comprend un salon spacieux et de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. À côté du salon se trouve une salle à manger formelle, idéale pour organiser d

المزايا

إطلالة على البحر
مسبح
شرفة
حديقة
مرآب

الموقع

Beaulieu-sur-Mer, على بعد 5 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.

تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.