فيلا · 8 غرف · 300 m²
مبيعات مماثلة: 3 عملية بيع، الوسيط 12 771 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 12 771 و31 783 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/2024 | 295 m² | 8 | 400 000 € | 1 356 | |
| 12/2023 | 258 m² | 8 | 2 072 m² | 8 200 000 € | 31 783 |
| 09/2024 | 240 m² | 8 | 1 640 m² | 3 065 000 € | 12 771 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Beaulieu-sur-Mer
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
17 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
ضريبة العقارات المبنية: 36,14% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 0
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 115,8 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Beaulieu-sur-Mer
4 معالم تاريخية، منها Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Beaulieu-sur-Mer, élégante villa Belle Époque rénovée avec piscine et jardin au cœur du centre Idéalement située au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette villa d’époque entièrement rénovée incarne le
المزايا
الموقع
Beaulieu-sur-Mer, على بعد 5 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.