شقة · 6 غرف · 161 m²
مبيعات مماثلة: 4 عملية بيع، الوسيط 11 349 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 7 419 و15 278 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 155 m² | 6 | 1 150 000 € | 7 419 |
| 06/2023 | 145 m² | 5 | 950 000 € | 6 552 |
| 11/2023 | 144 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 278 |
| 05/2024 | 200 m² | 7 | 5 200 000 € | 26 000 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Cap-d'Ail
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
19 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1
ضريبة العقارات المبنية: 38,3% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 100% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 1 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Cap-d'Ail
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sqm dispose d’une terrasse. Il comprend un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %.
Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna.
Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés.
المزايا
الموقع
Cap d'Ail, على بعد 2 كم من Monaco. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.