شقة · 2 غرف نوم · 100 m²
مبيعات مماثلة: 28 عملية بيع، الوسيط 7 632 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 6 382 و10 988 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | 100 m² | 4 | 1 290 000 € | 12 900 |
| 08/2025 | 100 m² | 4 | 1 270 000 € | 12 700 |
| 03/2025 | 100 m² | 3 | 1 800 000 € | 18 000 |
| 12/2023 | 100 m² | 3 | 1 400 000 € | 14 000 |
| 02/2025 | 101 m² | 3 | 854 000 € | 8 455 |
| 01/2024 | 96 m² | 4 | 362 130 € | 3 772 |
| 11/2024 | 105 m² | 3 | 1 120 000 € | 10 667 |
| 12/2023 | 105 m² | 4 | 667 000 € | 6 352 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Èze
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
42 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
ضريبة العقارات المبنية: 33,07% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 30%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Èze
2 معالم تاريخية، منها Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
À quelques minutes du centre du village d’Èze et de ses commerces, et à seulement 10 minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place au sein d’une résidence très récente et bénéficie d’une vue panoramique sur le village.
D’une superficie d’environ 101 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée. Un hall d’entrée dessert un bel espace de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et deux salles de bains, complétés par un WC indépendant.
La terrasse d'environ 36 m² offre un cadre privilégié pour recevoir ou se détendre face au panorama, et prolonge agréablement les espaces de vie.
La résidence dispose d’une piscine couverte et chauffée, accessible toute l’année. Une place de stationnement sécurisé complète ce bien.
Un aménagement en quatre-pièces peut également être envisagé.
المزايا
الموقع
Èze, على بعد 5 كم من Monaco. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.