فيلا · 5 غرف نوم · 300 m²
مبيعات مماثلة: 4 عملية بيع، الوسيط 12 685 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 9 455 و15 916 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2024 | 311 m² | 9 | 2 531 m² | 4 950 000 € | 15 916 |
| 09/2023 | 285 m² | 9 | 650 m² | 13 750 000 € | 48 246 |
| 03/2025 | 275 m² | 7 | 1 167 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 03/2023 | 337 m² | 5 | 2 055 000 € | 6 098 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Èze
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
42 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
ضريبة العقارات المبنية: 33,07% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 30%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Èze
2 معالم تاريخية، منها Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Située à Èze, à quelques minutes de Monaco, cette villa magnifiquement rénovée bénéficie d’un environnement calme et exclusif, entourée de verdure luxuriante et offrant une agréable vue dégagée sur la mer.
Implantée sur un jardin paysager plat, la propriété dispose d’une superbe piscine et de généreux espaces extérieurs, idéals pour se détendre et recevoir.
La villa s’organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec de hauts plafonds dans l’ensemble des pièces. L’entrée mène à une salle à manger et à une cuisine entièrement équipée, ouvertes sur un espace de réception lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées, parfait pour une vie conviviale entre intérieur et extérieur ainsi que pour des réceptions élégantes.
De l’autre côté, un grand salon bénéficie de belles vues sur la piscine et la mer, et communique avec une chambre. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, plusieurs chambres en suite offrent confort et intimité, dont une spacieuse suite parentale.
Cette propriété de charme allie élégance, confort et emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur.
المزايا
الموقع
Èze, على بعد 5 كم من Monaco. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.