Côte d'Azur Properties من نيس إلى منتون
العقارات صفقات جيدة أسعار منخفضة محرك الذكاء الاصطناعي من نحن اتصل بنا كن شريكاً
KeyHomeموصل KeyHome الخاص بنا ابحثوا عن عقاراتكم مع الذكاء الاصطناعي Claude ChatGPT: قريباً.
Èze · على بعد 5 كم من Monaco تحرير Côte d'Azur Properties

فيلا · 6 غرف نوم · 680 m²

6 800 000 €
10 000 €/m²
تطور سعر المتر المربع خلال 5 سنوات
أسعار البيع الفعلية في Èze (المنازل): 14 299 يورو/م²محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)الوسيط من 45 عملية بيع، من 01/2024 إلى 12/2025. مبيعات فعلية، بيانات DVF العامة، تُحدَّث مرتين في السنة.
سعر المتر المربع لـالمنازل في Èze: +33% من 2021 إلى 2025
10 3612021
12 6402022
12 1882023
14 2992024
13 8292025
البلدية: Èze
المخاطر المسجلة
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
المنطقة الزلزالية
4 (moyenne)
احتمال الرادون
منخفض

42 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020

ضريبة العقارات المبنية: 33,07% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)

المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 30%

الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)

المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0

المحطات: Èze

2 معالم تاريخية، منها Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).

بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.

680 m²
المساحة السكنية
6
غرف النوم
2 550 m²
الأرض

الوصف

الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.

Èze Bord de Mer, idéalement située près de Monaco, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes du littoral et entourée d’espaces arborés protégés, cette résidence s’étend sur plus de 680 m². Elle se compose de deux maisons indépendantes, qui peuvent être réunies ou vendues séparément.

Chaque villa dispose de son propre espace de stationnement, de vastes pièces de vie et d’une piscine intérieure. Un ascenseur dessert tous les niveaux de chaque habitation.

Villa A – 4.000.000 €

D’une surface habitable d’environ 415 m², cette villa comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle dispose également de trois chambres en suite, d’un bureau et d’un pool house. Un ascenseur dessert tous les étages et un parking peut accueillir jusqu’à cinq véhicules. Une piscine intérieure complète ses prestations. Il est possible d’aménager une quatrième chambre ou un home cinéma.

Villa B – 2.800.000 €

D’une surface habitable d’environ 275 m², cette villa comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle offre également trois chambres en suite, un bureau et un pool house. Comme la villa A, elle bénéficie d’une piscine intérieure ainsi que d’un parking pouvant accueillir cinq voitures.

Le bien a bénéficié de l’intervention de sociétés reconnues et offre des espaces intérieurs permettant une personnalisation selon les envies et les besoins de ses occupants.

المزايا

إطلالة على البحر
مسبح
مرآب

الموقع

Èze, على بعد 5 كم من Monaco. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.

تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.