شقة · 4 غرف · 110 m²
مبيعات مماثلة: 2 500 عملية بيع، الوسيط 5 250 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 078 و6 717 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 110 m² | 3 | 1 283 519 € | 11 668 |
| 12/2025 | 110 m² | 5 | 475 000 € | 4 318 |
| 11/2025 | 110 m² | 4 | 740 000 € | 6 727 |
| 11/2025 | 110 m² | 4 | 360 000 € | 3 273 |
| 11/2025 | 110 m² | 4 | 1 680 000 € | 15 273 |
| 11/2025 | 110 m² | 3 | 570 000 € | 5 182 |
| 10/2025 | 110 m² | 4 | 665 000 € | 6 045 |
| 10/2025 | 110 m² | 4 | 295 000 € | 2 682 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Au dernier étage d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, au cœur du centre-ville de Nice, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin et du quartier prisé de Biscara, ce somptueux appartement de 110 m² récemment rénové conjugue élégance, luminosité
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.