شقة · 2 غرف · 61 m²
مبيعات مماثلة: 8 557 عملية بيع، الوسيط 4 389 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 475 و5 462 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 61 m² | 3 | 310 000 € | 5 082 |
| 12/2025 | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 |
| 12/2025 | 61 m² | 2 | 365 000 € | 5 984 |
| 12/2025 | 61 m² | 3 | 276 000 € | 4 525 |
| 12/2025 | 61 m² | 3 | 211 000 € | 3 459 |
| 12/2025 | 61 m² | 3 | 285 000 € | 4 672 |
| 12/2025 | 61 m² | 3 | 241 200 € | 3 954 |
| 12/2025 | 61 m² | 2 | 147 300 € | 2 415 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Appartement 2 pièces rénové avec vue mer au Mont Boron, Nice Situé au sein d’une élégante demeure Belle Époque, dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant calme
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.