شقة · 4 غرف · 114 m²
مبيعات مماثلة: 2 213 عملية بيع، الوسيط 5 333 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 082 و6 789 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 114 m² | 4 | 765 000 € | 6 711 |
| 05/2025 | 114 m² | 4 | 494 000 € | 4 333 |
| 03/2025 | 114 m² | 4 | 859 250 € | 7 537 |
| 01/2025 | 114 m² | 4 | 543 000 € | 4 763 |
| 01/2025 | 114 m² | 4 | 430 000 € | 3 772 |
| 01/2025 | 114 m² | 3 | 759 000 € | 6 658 |
| 09/2024 | 114 m² | 5 | 995 000 € | 8 728 |
| 07/2024 | 114 m² | 4 | 546 250 € | 4 792 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice Promenade des Anglais, appartement 4 pièces en étage élevé avec terrasse et vue mer panoramique Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de Nice, cet appartement traversant de 114 m²
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.