شقة · 3 غرف · 63 m²
مبيعات مماثلة: 8 869 عملية بيع، الوسيط 4 327 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 431 و5 410 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 |
| 12/2025 | 63 m² | 4 | 598 850 € | 9 506 |
| 12/2025 | 63 m² | 4 | 464 400 € | 7 371 |
| 12/2025 | 63 m² | 3 | 340 000 € | 5 397 |
| 12/2025 | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 |
| 12/2025 | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 |
| 12/2025 | 63 m² | 3 | 273 500 € | 4 341 |
| 12/2025 | 63 m² | 3 | 345 990 € | 5 492 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice, appartement 4 pièces avec terrasse et vue mer panoramique dans résidence avec piscine et gardien. Dominant la ville de Nice et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie et la Méditerranée, cet appartement 4 pièces d’environ 63 m2 propose
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.