شقة · 7 غرف · 195 m²
مبيعات مماثلة: 48 عملية بيع، الوسيط 6 262 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 5 339 و7 370 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2023 | 195 m² | 8 | 1 155 000 € | 5 923 |
| 01/2024 | 196 m² | 6 | 1 060 000 € | 5 408 |
| 10/2024 | 197 m² | 6 | 2 000 000 € | 10 152 |
| 07/2024 | 198 m² | 6 | 1 657 000 € | 8 369 |
| 04/2024 | 198 m² | 6 | 1 150 000 € | 5 808 |
| 02/2025 | 191 m² | 6 | 1 300 000 € | 6 806 |
| 01/2023 | 191 m² | 8 | 730 000 € | 3 822 |
| 07/2023 | 187 m² | 7 | 1 290 500 € | 6 901 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
En exclusivité. Avec une vue dégagée, cet appartement est à vendre à Nice et situé au 5ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien, situé dans le quartier Carabacel, vous propose une surface intérieure de 195,01 m², ainsi que 2 balcons, et
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.