شقة · 4 غرف · 161 m²
مبيعات مماثلة: 423 عملية بيع، الوسيط 5 882 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 500 و7 984 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2023 | 161 m² | 5 | 2 282 336 € | 14 176 |
| 06/2023 | 161 m² | 5 | 1 500 000 € | 9 317 |
| 06/2023 | 161 m² | 4 | 1 520 000 € | 9 441 |
| 09/2025 | 160 m² | 5 | 485 000 € | 3 031 |
| 01/2025 | 160 m² | 5 | 933 000 € | 5 831 |
| 12/2024 | 160 m² | 4 | 510 000 € | 3 188 |
| 11/2024 | 160 m² | 5 | 797 425 € | 4 984 |
| 09/2024 | 160 m² | 5 | 1 300 000 € | 8 125 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice Coulée Verte, appartement d’exception aux volumes spectaculaires à quelques pas de la mer Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Nice, en surplomb de la célèbre Coulée Verte et à seulement quelques pas de la mer, cet
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.