شقة · 4 غرف · 96 m²
مبيعات مماثلة: 4 200 عملية بيع، الوسيط 4 805 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 697 و6 184 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 96 m² | 3 | 908 310 € | 9 462 |
| 11/2025 | 96 m² | 3 | 695 000 € | 7 240 |
| 11/2025 | 96 m² | 4 | 800 000 € | 8 333 |
| 10/2025 | 96 m² | 4 | 285 000 € | 2 969 |
| 09/2025 | 96 m² | 4 | 392 000 € | 4 083 |
| 09/2025 | 96 m² | 5 | 302 000 € | 3 146 |
| 08/2025 | 96 m² | 4 | 518 000 € | 5 396 |
| 07/2025 | 96 m² | 4 | 599 000 € | 6 240 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Appartement de caractère au cœur du Vieux-Nice, à quelques pas de la Place Rossetti Le Vieux-Nice est l'âme historique de la capitale azuréenne. Derrière ses façades aux couleurs ocre, ses ruelles animées et ses places emblématiques se dévoile un art de
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.