شقة · 5 غرف · 134 m²
مبيعات مماثلة: 962 عملية بيع، الوسيط 5 511 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 142 و7 103 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 134 m² | 4 | 730 000 € | 5 448 |
| 07/2025 | 134 m² | 4 | 1 980 000 € | 14 776 |
| 05/2025 | 134 m² | 5 | 976 318 € | 7 286 |
| 04/2025 | 134 m² | 5 | 865 000 € | 6 455 |
| 01/2025 | 134 m² | 5 | 650 000 € | 4 851 |
| 10/2024 | 134 m² | 4 | 1 038 000 € | 7 746 |
| 07/2024 | 134 m² | 5 | 400 000 € | 2 985 |
| 12/2023 | 134 m² | 5 | 1 273 780 € | 9 506 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice Baumettes, l’élégance Belle Époque à quelques pas de la Méditerranée À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et des plus belles adresses niçoises, cet appartement de caractère offre une expérience résidentielle rare où le
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.