شقة · 4 غرف · 106 m²
مبيعات مماثلة: 3 024 عملية بيع، الوسيط 5 121 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 950 و6 558 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 106 m² | 4 | 590 000 € | 5 566 |
| 11/2025 | 106 m² | 3 | 616 550 € | 5 817 |
| 10/2025 | 106 m² | 5 | 360 000 € | 3 396 |
| 07/2025 | 106 m² | 5 | 228 000 € | 2 151 |
| 06/2025 | 106 m² | 5 | 215 000 € | 2 028 |
| 06/2025 | 106 m² | 4 | 693 000 € | 6 538 |
| 06/2025 | 106 m² | 4 | 510 000 € | 4 811 |
| 06/2025 | 106 m² | 4 | 1 140 000 € | 10 755 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, cet appartement bourgeois en étage élevé offre une adresse privilégiée où l’élégance patrimoniale rencontre le confort contemporain. Au sein d’un bel immeuble au caractère historique, ce bien en
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.