شقة · 2 غرف · 55 m²
مبيعات مماثلة: 8 291 عملية بيع، الوسيط 4 368 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 475 و5 455 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 55 m² | 3 | 169 000 € | 3 073 |
| 12/2025 | 55 m² | 2 | 300 000 € | 5 455 |
| 12/2025 | 55 m² | 2 | 332 000 € | 6 036 |
| 12/2025 | 55 m² | 2 | 265 000 € | 4 818 |
| 12/2025 | 55 m² | 2 | 482 000 € | 8 764 |
| 12/2025 | 55 m² | 2 | 513 000 € | 9 327 |
| 12/2025 | 55 m² | 2 | 165 000 € | 3 000 |
| 12/2025 | 55 m² | 2 | 505 000 € | 9 182 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice Ouest, un élégant appartement avec vue mer au sein d'une résidence de prestige avec piscine Sur les hauteurs de Nice Ouest, au sein d'une résidence particulièrement recherchée avec piscine, cet élégant appartement de 55 m² offre un cadre de vie
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.