شقة · 3 غرف · 66 m²
مبيعات مماثلة: 8 964 عملية بيع، الوسيط 4 364 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 439 و5 469 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 |
| 12/2025 | 66 m² | 3 | 350 000 € | 5 303 |
| 12/2025 | 66 m² | 4 | 197 000 € | 2 985 |
| 12/2025 | 66 m² | 3 | 280 000 € | 4 242 |
| 12/2025 | 66 m² | 3 | 50 000 € | 758 |
| 12/2025 | 66 m² | 3 | 267 000 € | 4 045 |
| 12/2025 | 66 m² | 3 | 310 000 € | 4 697 |
| 12/2025 | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice Parc Impérial - Exclusivité : Appartement rénové avec terrasse et vue sur la cathédrale russe En exclusivité chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cet élégant appartement 3 pièces bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur du recherché
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.