شقة · 2 غرف · 60 m²
مبيعات مماثلة: 8 298 عملية بيع، الوسيط 4 385 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 471 و5 451 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 60 m² | 2 | 232 000 € | 3 867 |
| 12/2025 | 60 m² | 2 | 174 560 € | 2 909 |
| 12/2025 | 60 m² | 3 | 380 000 € | 6 333 |
| 12/2025 | 60 m² | 3 | 370 000 € | 6 167 |
| 12/2025 | 60 m² | 2 | 270 000 € | 4 500 |
| 12/2025 | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 |
| 12/2025 | 60 m² | 2 | 500 000 € | 8 333 |
| 12/2025 | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
À Nice, sur le boulevard Franck Pilatte, entre le port Lympia et Coco Beach, cet appartement de 59,33 m² bénéficie d’une adresse recherchée au pied du Mont Boron. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, court de tennis et gardien, il
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.