شقة · 5 غرف · 167 m²
مبيعات مماثلة: 356 عملية بيع، الوسيط 5 823 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 500 و7 570 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | 166 m² | 4 | 1 200 000 € | 7 229 |
| 03/2025 | 168 m² | 5 | 1 230 000 € | 7 321 |
| 12/2024 | 168 m² | 5 | 1 450 000 € | 8 631 |
| 04/2023 | 168 m² | 6 | 1 200 000 € | 7 143 |
| 08/2025 | 169 m² | 6 | 1 050 000 € | 6 213 |
| 04/2025 | 165 m² | 4 | 1 249 050 € | 7 570 |
| 01/2025 | 165 m² | 4 | 941 500 € | 5 706 |
| 09/2023 | 165 m² | 4 | 585 000 € | 3 545 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Au cœur de Nice, Place Wilson, cet appartement d’angle de 167,1 m² Loi Carrez prend place dans un immeuble bourgeois de la fin du XIXe siècle. Principalement exposé plein sud et largement ouvert sur la Coulée Verte, il bénéficie d’une remarquable
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.