شقة · 4 غرف · 132 m²
مبيعات مماثلة: 1 173 عملية بيع، الوسيط 5 556 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 225 و7 286 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 132 m² | 4 | 770 000 € | 5 833 |
| 09/2025 | 132 m² | 4 | 1 110 000 € | 8 409 |
| 02/2024 | 132 m² | 5 | 800 000 € | 6 061 |
| 12/2023 | 132 m² | 5 | 850 000 € | 6 439 |
| 06/2023 | 132 m² | 3 | 1 600 000 € | 12 121 |
| 03/2023 | 132 m² | 3 | 1 600 300 € | 12 123 |
| 06/2025 | 133 m² | 4 | 880 000 € | 6 617 |
| 05/2025 | 133 m² | 4 | 780 000 € | 5 865 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Face aux eaux du port de Nice, cet appartement d'angle de plus de 130 m², situé au dernier étage, incarne un art de vivre méditerranéen particulièrement rare. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, il dévoile un panorama exceptionnel sur les
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.