شقة · 4 غرف · 153 m²
مبيعات مماثلة: 542 عملية بيع، الوسيط 5 912 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 522 و8 015 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 153 m² | 5 | 1 100 000 € | 7 190 |
| 01/2025 | 153 m² | 4 | 1 269 900 € | 8 300 |
| 08/2024 | 153 m² | 5 | 580 000 € | 3 791 |
| 06/2024 | 153 m² | 5 | 790 000 € | 5 163 |
| 03/2024 | 153 m² | 5 | 1 220 000 € | 7 974 |
| 12/2023 | 153 m² | 5 | 863 150 € | 5 642 |
| 07/2023 | 153 m² | 5 | 280 000 € | 1 830 |
| 03/2023 | 153 m² | 3 | 787 800 € | 5 149 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Vente Appartement Nice (V2137SJ) - Hauts de Cimiez, proche de la clinique Saint George et des commerces, au calme d’une impasse, bel appartement 4 pièces de 153 m² situé dans une résidence ...
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.