شقة · 5 غرف · 122 m²
مبيعات مماثلة: 1 269 عملية بيع، الوسيط 5 366 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 124 و6 748 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 122 m² | 5 | 592 000 € | 4 852 |
| 10/2025 | 122 m² | 5 | 523 000 € | 4 287 |
| 09/2025 | 122 m² | 5 | 695 000 € | 5 697 |
| 06/2025 | 122 m² | 4 | 700 000 € | 5 738 |
| 03/2025 | 122 m² | 4 | 1 061 500 € | 8 701 |
| 01/2025 | 122 m² | 4 | 650 000 € | 5 328 |
| 11/2024 | 122 m² | 4 | 750 000 € | 6 148 |
| 05/2024 | 122 m² | 4 | 104 000 € | 852 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Vente Appartement Nice (V2148SJ) - Dans le secteur recherché du Parc Impérial, à quelques minutes du centre-ville de Nice, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme ...
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.