شقة · 3 غرف · 96 m²
مبيعات مماثلة: 181 عملية بيع، الوسيط 7 466 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 5 400 و9 667 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 96 m² | 4 | 1 140 800 € | 11 883 |
| 11/2023 | 96 m² | 4 | 800 000 € | 8 333 |
| 11/2025 | 95 m² | 3 | 1 140 000 € | 12 000 |
| 10/2025 | 95 m² | 4 | 685 000 € | 7 211 |
| 07/2025 | 97 m² | 4 | 575 750 € | 5 936 |
| 04/2025 | 95 m² | 4 | 1 092 500 € | 11 500 |
| 01/2025 | 95 m² | 4 | 582 000 € | 6 126 |
| 01/2025 | 97 m² | 3 | 1 180 000 € | 12 165 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Roquebrune-Cap-Martin
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
23 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 2
ضريبة العقارات المبنية: 29,18% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 8 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 1
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 121,1 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 معالم تاريخية، منها Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
À quelques minutes seulement de Monaco, au sein d’une résidence en front de mer parmi les plus recherchées de la Côte d’Azur, cet élégant appartement de 96 m² incarne un art de vivre rare, entre raffinement, lumière et horizon infini. Dès l’entrée, le
المزايا
الموقع
Roquebrune-Cap-Martin, على بعد 3 كم من Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.