فيلا · 9 غرف · 295 m²
مبيعات مماثلة: 4 عملية بيع، الوسيط 32 973 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 30 789 و35 156 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 320 m² | 10 | 1 503 m² | 11 250 000 € | 35 156 |
| 11/2024 | 335 m² | 9 | 3 521 m² | 22 400 100 € | 66 866 |
| 05/2024 | 342 m² | 8 | 864 m² | 10 530 000 € | 30 789 |
| 10/2023 | 240 m² | 8 | 1 549 m² | 4 600 000 € | 19 167 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
13 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
ضريبة العقارات المبنية: 25,82% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 40%
الألياف الضوئية: 94% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 1 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
9 معالم تاريخية، منها Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Propriété provençale d’exception sur le prestigieux Cap-Ferrat Découvrez cette somptueuse villa provençale nichée dans un cadre naturel verdoyant unique, au versant ouest du très prisé Cap-Ferrat. En deuxième ligne de mer, elle offre un panorama
المزايا
الموقع
Saint-Jean-Cap-Ferrat, على بعد 5 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.