Côte d'Azur Properties من نيس إلى منتون
العقارات صفقات جيدة أسعار منخفضة محرك الذكاء الاصطناعي من نحن اتصل بنا كن شريكاً
KeyHomeموصل KeyHome الخاص بنا ابحثوا عن عقاراتكم مع الذكاء الاصطناعي Claude ChatGPT: قريباً.
Saint-Jean-Cap-Ferrat · على بعد 5 كم من Nice حصري تحرير Côte d'Azur Properties

فيلا · 12 غرف · 466 m²

22 000 000 €
47 210 €/m²
تطور سعر المتر المربع خلال 5 سنوات
أسعار البيع الفعلية في Saint-Jean-Cap-Ferrat (المنازل): 30 789 يورو/م²محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)الوسيط من 29 عملية بيع، من 01/2024 إلى 12/2025. مبيعات فعلية، بيانات DVF العامة، تُحدَّث مرتين في السنة.
سعر المتر المربع لـالمنازل في Saint-Jean-Cap-Ferrat: +49% من 2021 إلى 2025
21 5002021
20 8042022
24 2062023
30 7892024
32 0112025
البلدية: Saint-Jean-Cap-Ferrat
المخاطر المسجلة
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
المنطقة الزلزالية
4 (moyenne)
احتمال الرادون
منخفض

13 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020

ضريبة العقارات المبنية: 25,82% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)

المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 40%

الألياف الضوئية: 94% من المباني قابلة للربط (2026 T2)

المدارس: 1 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0

9 معالم تاريخية، منها Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).

بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.

466 m²
المساحة السكنية
12
الغرف · 8 غرف نوم
7 358 m²
الأرض

الوصف

الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.

À quelques pas du prestigieux Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, A Four Seasons Hotel, cette propriété d'exception s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 7 358 m², ponctué d'oliviers et de végétation méditerranéenne. Dans l'un des environnements

المزايا

إطلالة على البحر
مسبح
شرفة
حديقة
مرآب
تفويض حصري

الموقع

Saint-Jean-Cap-Ferrat, على بعد 5 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.

تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.