منزل · 2 غرف · 43 m²
مبيعات مماثلة: 13 عملية بيع، الوسيط 8 029 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 7 547 و9 000 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/2023 | 44 m² | 2 | 430 000 € | 9 773 | |
| 10/2025 | 40 m² | 2 | 360 000 € | 9 000 | |
| 11/2023 | 40 m² | 2 | 474 050 € | 11 851 | |
| 05/2025 | 47 m² | 3 | 360 780 € | 7 676 | |
| 08/2024 | 47 m² | 2 | 390 410 € | 8 307 | |
| 07/2025 | 48 m² | 3 | 220 m² | 800 000 € | 16 667 |
| 06/2023 | 35 m² | 2 | 281 000 € | 8 029 | |
| 04/2023 | 51 m² | 2 | 277 000 € | 5 431 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Théoule-sur-Mer
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 2 (faible)
- احتمال الرادون
- كبير
17 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2019
ضريبة العقارات المبنية: 25,56% · النفايات المنزلية: 7,5% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 40%
الألياف الضوئية: 100% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 1 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Théoule-sur-Mer
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 4 586 € ici, 7 594 € d'habitude pour une maison comparable à Théoule-sur-Mer (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par ORION IMMOBILIER sur Bien'ici.
Nous vous proposons cette charmante maison individuelle, idéalement située au coeur du village de Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied des plages. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet d'acquisition dans un cadre recherché.
المزايا
الموقع
Théoule-sur-Mer, على بعد 8 كم من Cannes. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.