شقة · 2 غرف · 77 m²
مبيعات مماثلة: 135 عملية بيع، الوسيط 8 919 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 6 753 و11 774 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 77 m² | 3 | 800 000 € | 10 390 |
| 12/2024 | 77 m² | 3 | 490 000 € | 6 364 |
| 09/2024 | 77 m² | 3 | 680 000 € | 8 831 |
| 07/2024 | 77 m² | 3 | 522 400 € | 6 784 |
| 10/2023 | 77 m² | 2 | 520 000 € | 6 753 |
| 08/2023 | 77 m² | 2 | 420 000 € | 5 455 |
| 01/2023 | 77 m² | 3 | 535 000 € | 6 948 |
| 10/2025 | 78 m² | 3 | 720 000 € | 9 231 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Villefranche-sur-Mer
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
28 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1
ضريبة العقارات المبنية: 39,44% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 94% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Villefranche-sur-Mer
7 معالم تاريخية، منها Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Dans la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de deux appartements.
Appartement 2 pièces de 77,86 m² loi Carrez à rénover, composé comme suit : un séjour/cuisine, une chambre, un coin bureau, une salle de bains/douche avec WC et une buanderie.
En complément du prix de vente, il est également possible d’acquérir deux caves communicantes avec mezzanine, offrant une superficie totale de 39,80 m² (hors loi Carrez), au prix de 80 000 €.
المزايا
الموقع
Villefranche-sur-Mer, على بعد 3 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.