Côte d'Azur Properties من نيس إلى منتون
العقارات صفقات جيدة أسعار منخفضة محرك الذكاء الاصطناعي من نحن اتصل بنا كن شريكاً
KeyHomeموصل KeyHome الخاص بنا ابحثوا عن عقاراتكم مع الذكاء الاصطناعي Claude ChatGPT: قريباً.
Villefranche-sur-Mer · على بعد 3 كم من Nice حصري تحرير Côte d'Azur Properties

فيلا · 5 غرف نوم · 544 m²

15 500 000 €
28 493 €/m²
تطور سعر المتر المربع خلال 5 سنوات
أسعار البيع الفعلية في Villefranche-sur-Mer (المنازل): 13 754 يورو/م²محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)الوسيط من 50 عملية بيع، من 01/2024 إلى 12/2025. مبيعات فعلية، بيانات DVF العامة، تُحدَّث مرتين في السنة.
سعر المتر المربع لـالمنازل في Villefranche-sur-Mer: +3% من 2021 إلى 2025
12 5002021
15 9082022
14 3332023
14 7362024
12 8982025
البلدية: Villefranche-sur-Mer
المخاطر المسجلة
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
المنطقة الزلزالية
4 (moyenne)
احتمال الرادون
منخفض

28 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023

مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1

ضريبة العقارات المبنية: 39,44% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)

المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%

الألياف الضوئية: 94% من المباني قابلة للربط (2026 T2)

المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0

المحطات: Villefranche-sur-Mer

7 معالم تاريخية، منها Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).

بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.

544 m²
المساحة السكنية
5
غرف النوم
2 315 m²
الأرض

الوصف

الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.

Co-exclusivité : Authentique château de style provençal aux proportions exceptionnelles, niché dans un parc privé et clos au cœur du quartier résidentiel en surplomb du village avec vue plein sud sur la Rade de Villefranche.

Construit dans les années 1920, le Petit Château incarne cet « art de vivre » qui a fait la renommée de la Côte d’Azur, alliant le charme de son architecture d’époque au raffinement du confort moderne.

Avec près de 600 m² de surface habitable, toutes les pièces sont spacieuses, baignées de lumière et offrent des vues panoramiques sur la Rade et le presqu’ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété compte quatre chambres avec salle de bains attenantes, de spacieux espaces de réception et de détente, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse de jardin, idéale pour les déjeuners ou les dîners avec des invités.

On y trouve également un charmant appartement d’amis aménagé dans l’une des tourelles en pierre, ainsi que deux autres appartements pour le personnel. Le château a été équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la propriété.

À l’extérieur, les jardins bordés de pins centenaires ont été magnifiquement paysagés pour offrir calme et intimité. Une piscine de grande taille a été aménagée dans un coin privé du parc, entourée de terrasses en terre cuite et exposées plein sud avec une splendide vue sur la mer.

Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un monument historique bénéficiant d'u

المزايا

إطلالة على البحر
مسبح
شرفة
حديقة
تفويض حصري

الموقع

Villefranche-sur-Mer, على بعد 3 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.

تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.