فيلا · 3 غرف نوم · 107 m²
مبيعات مماثلة: 26 عملية بيع، الوسيط 14 167 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 7 946 و15 915 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | 110 m² | 4 | 545 m² | 1 600 000 € | 14 545 |
| 10/2023 | 103 m² | 4 | 500 000 € | 4 854 | |
| 12/2025 | 112 m² | 4 | 941 m² | 1 750 000 € | 15 625 |
| 12/2024 | 113 m² | 4 | 2 418 m² | 2 850 000 € | 25 221 |
| 09/2024 | 100 m² | 4 | 665 m² | 1 309 337 € | 13 093 |
| 01/2024 | 114 m² | 5 | 48 m² | 905 850 € | 7 946 |
| 12/2025 | 116 m² | 3 | 4 969 m² | 588 005 € | 5 069 |
| 07/2024 | 117 m² | 5 | 960 m² | 384 000 € | 3 282 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Villefranche-sur-Mer
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
28 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1
ضريبة العقارات المبنية: 39,44% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 94% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Villefranche-sur-Mer
7 معالم تاريخية، منها Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Co-Exclusivité :
Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer et un emplacement fantastique en surplomb sur la rade de Villefranche à proximité directe de la vieille ville et des plages.
La propriété se compose d'une maison principale avec séjour et une cuisine en plan ouvert donnant sur une terrasse, une suite principale avec rangements et salle de douche attenante et une deuxième chambre avec salle de douche. Un dressing complète le tout.
En passant la passerelle, on accède au jardin équipé d’un jacuzzi, salon d'été et barbecue et une petite maison d'amis avec salle de douche et cuisine d'appoint. Le bien inclue un garage fermé avec cave attenante.
L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation minutieuse de grande qualité et offre tout le confort des derniers équipements hi-tech.
Un esprit appartement-villa sans les contraintes de la copropriété, facile à entretenir et parfait pour recevoir.
L'emplacement est exceptionnel, à l'abri de la circulation tout en étant à proximité immédiat de la vieille ville.
المزايا
الموقع
Villefranche-sur-Mer, على بعد 3 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.