فيلا · 4 غرف نوم · 312 m²
مبيعات مماثلة: 16 عملية بيع، الوسيط 16 789 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 15 554 و20 249 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 307 m² | 5 | 2 045 m² | 4 775 000 € | 15 554 |
| 08/2025 | 297 m² | 8 | 3 460 m² | 3 948 620 € | 13 295 |
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
| 09/2024 | 332 m² | 2 | 3 022 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 09/2024 | 276 m² | 5 | 1 847 m² | 5 400 000 € | 19 565 |
| 07/2023 | 270 m² | 6 | 1 872 m² | 9 000 000 € | 33 333 |
| 03/2024 | 260 m² | 7 | 1 094 m² | 4 100 000 € | 15 769 |
| 01/2023 | 256 m² | 6 | 1 595 m² | 6 400 000 € | 25 000 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Villefranche-sur-Mer
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
28 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1
ضريبة العقارات المبنية: 39,44% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 94% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Villefranche-sur-Mer
7 معالم تاريخية، منها Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Superbe Villa Contemporaine perché sur les hauteurs de Villefranche avec un magnifique panorama sur la Rade et le presqu'ile de St Jean Cap Ferrat. Le dernier étage de la villa a été traité en vaste terrasse open-plan, façon 'loft', avec une piscine chauffée sous une verrière escamotable, une cuisine d'été avec une grande table de salle à manger pour recevoir les amis, des fauteils et des transats et un coin lounge. Une cave à vin creusée dans la roche est là pour garantir les provisions pour vos fêtes.
Le niveau réception à l'étage inférieur conserve l'esprit plan-ouvert devant cette vue spectaculaire -un côté cuisine avec son îlot central, une espace salle à manger et un grand salon avec un coté salon plus intime. La chambre principale se trouve également à ce niveau avec une salle de bains ouverte et un grand dressing.
Au niveau jardin il y a encore 3 suites luxueuses avec dressings et salles de bains attenantes et un bureau indépendant.
Il y aussi une buanderie, 1 place de stationnement couverte et 4 places privatives.
La propriété est vendue clefs en main et elle nécessite peu de maintenance. Elle est située au calme avec des accès rapides vers la mer, Monaco et l'aeroport et il y a des commerces à proximité.
المزايا
الموقع
Villefranche-sur-Mer, على بعد 3 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.