Wohnung · 6 Zimmer · 145 m²
Vergleichsverkäufe: 3 Verkäufe, Median 7 419 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 7 419 und 15 278 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 145 m² | 5 | 950 000 € | 6 552 |
| 11/2023 | 144 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 278 |
| 08/2023 | 155 m² | 6 | 1 150 000 € | 7 419 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Cap-d'Ail
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
19 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 38,3 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 100 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Cap-d'Ail
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Idéalement situé à Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco, ce remarquable penthouse en duplex de 6 pièces séduit par ses volumes spacieux et ses prestations haut de gamme.
Occupant le dernier étage d’une résidence sécurisée, il développe plus de 170 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 25 m² et de vastes terrasses totalisant près de 150 m², idéalement exposées plein Sud offrant une superbe vue panoramique sur la mer et Monaco.
L'appartement se distingue par son agencement idéal, comprenant un séjour lumineux de 26 m², cinq chambres avec salles de bains privatives, deux cuisines et une buanderie.
Il dispose également de deux entrées indépendantes, dont une avec ascenseur privatif menant directement à l’intérieur.
La résidence propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager et un accès direct à la plage en seulement 5 minutes à pied.
Trois garages sont disponibles en sus.
312 lots en copropriété
Merkmale
Lage
Cap d'Ail, 2 km von Monaco. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.