Villa · 5 Zimmer · 138 m²
Vergleichsverkäufe: 3 Verkäufe, Median 9 130 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 9 130 und 13 603 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | 136 m² | 6 | 207 m² | 1 850 000 € | 13 603 |
| 03/2024 | 120 m² | 5 | 540 m² | 1 070 000 € | 8 917 |
| 09/2025 | 115 m² | 4 | 680 m² | 1 050 000 € | 9 130 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Cap-d'Ail
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
19 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 38,3 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 100 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Cap-d'Ail
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Cap d’Ail, une villa neuve avec piscine et vue mer aux portes de Monaco À la frontière monégasque, dans le secteur recherché des Salines à Cap d’Ail, cette villa neuve construite en 2025 offre une adresse particulièrement stratégique pour vivre entre
Merkmale
Lage
Cap d'Ail, 2 km von Monaco. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.