Cap d'Ail · 2 km von Monaco Exklusiv Redaktion: Côte d'Azur Properties

Villa · 12 Zimmer · 390 m²

12 700 000 €

32 564 €/m²

Quadratmeterpreis über 5 Jahre

Tatsächliche Verkaufspreise für Häuser in Cap-d'Ail: 9 881 €/m²Berechnet auf Grundlage der tatsächlich gezahlten Preise, notariell erfasst (DVF)Median aus 13 Verkäufen, 01/2024 bis 12/2025. Tatsächliche Verkäufe, öffentliche DVF-Daten, zweimal jährlich aktualisiert.

Quadratmeterpreis der Häuser in Cap d'Ail: -36 % von 2021 bis 2025

13 3102021

11 2752022

13 4772023

11 0592024

8 5652025

Die Gemeinde: Cap-d'Ail

Erfasste Risiken: Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
Erdbebenzone: 4 (moyenne)
Radonpotenzial: gering

19 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020

Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1

Grundsteuer auf Gebäude: 38,3 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)

Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht

Glasfaser: 100 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)

Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0

Bahnhöfe: Cap-d'Ail

Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.

390 m²

Wohnfläche

Zimmer · 7 Schlafzimmer

1 600 m²

Grundstück

Beschreibung

Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.

Cap d’Ail, une propriété pieds dans l’eau face à la Méditerranée Rarement proposée à la vente, cette propriété pieds dans l’eau bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le très recherché quartier de Cap Fleuri à Cap d’Ail, à seulement quelques

Merkmale

Meerblick

Pool

Terrasse

Garten

Garage

Alleinauftrag

Lage

Cap d'Ail, 2 km von Monaco. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.

Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.