Wohnung · 4 Zimmer · 88 m²
Vergleichsverkäufe: 44 Verkäufe, Median 7 005 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 6 197 und 9 506 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2024 | 88 m² | 3 | 530 000 € | 6 023 |
| 02/2024 | 89 m² | 3 | 570 000 € | 6 404 |
| 09/2025 | 90 m² | 3 | 420 000 € | 4 667 |
| 05/2024 | 86 m² | 4 | 739 400 € | 8 598 |
| 11/2025 | 85 m² | 4 | 580 000 € | 6 824 |
| 03/2025 | 85 m² | 3 | 534 300 € | 6 286 |
| 02/2024 | 85 m² | 4 | 585 000 € | 6 882 |
| 02/2023 | 85 m² | 4 | 674 065 € | 7 930 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Èze
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
42 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 33,07 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 30 % erhöht
Glasfaser: 97 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Èze
2 historische Denkmäler, darunter Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Situé à Èze Village, secteur particulièrement recherché de la Côte d’Azur, ce charmant appartement de type T4 en duplex offre une superficie d’environ 89 m².
Grâce à sa configuration en duplex et au calme de la résidence, cet appartement offre un véritable esprit maison.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 10-15 minutes de Monaco, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.
Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda d'environ 12m², ainsi que de toilettes invités.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une terrasse.
L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et le village d’Èze, dans un environnement particulièrement calme.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
La résidence est idéalement située à proximité des écoles, crèche et des terrains de tennis, tout en offrant un accès rapide à Monaco.
Merkmale
Lage
Èze, 5 km von Monaco. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.