Villa · 4 Schlafzimmer · 246 m²
Vergleichsverkäufe: 13 Verkäufe, Median 14 362 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 9 455 und 17 380 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2024 | 221 m² | 4 | 1 706 m² | 3 160 000 € | 14 299 |
| 03/2025 | 275 m² | 7 | 1 167 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 09/2025 | 210 m² | 2 | 3 388 m² | 3 990 000 € | 19 000 |
| 09/2023 | 285 m² | 9 | 650 m² | 13 750 000 € | 48 246 |
| 06/2025 | 201 m² | 7 | 745 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 11/2023 | 201 m² | 7 | 745 m² | 1 500 000 € | 7 463 |
| 06/2025 | 197 m² | 5 | 1 638 m² | 1 150 000 € | 5 838 |
| 11/2025 | 190 m² | 5 | 3 000 000 € | 15 789 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Èze
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
42 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 33,07 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 30 % erhöht
Glasfaser: 97 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Èze
2 historische Denkmäler, darunter Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
À quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine récemment rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.
Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, elle offre de généreux volumes et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de quatre chambres en suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing.
Le vaste séjour s’ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, créant un cadre de vie idéal pour recevoir ou profiter pleinement de l’environnement. À l’extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs espaces de détente, une élégante piscine ainsi qu’un potager aménagé sur le toit. Une salle de sport complète les prestations.
Un accès discret, un garage et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété rare aux portes de Monaco.
Merkmale
Lage
Èze, 5 km von Monaco. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.