Haus · 3 Zimmer · 70 m²
Vergleichsverkäufe: 7 Verkäufe, Median 2 659 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 2 000 und 3 253 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/2023 | 70 m² | 3 | 49 348 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | 68 m² | 3 | 1 140 m² | 50 000 € | 735 |
| 02/2023 | 76 m² | 2 | 4 750 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 08/2025 | 80 m² | 4 | 8 300 m² | 212 690 € | 2 659 |
| 12/2023 | 60 m² | 3 | 17 252 m² | 195 150 € | 3 253 |
| 09/2025 | 54 m² | 2 | 1 320 m² | 157 400 € | 2 915 |
| 10/2023 | 86 m² | 4 | 3 025 m² | 295 000 € | 3 430 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Le Mas
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
5 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 20,91 % · Müllabfuhr: 16,5 % (Sätze 2025)
Glasfaser: 98 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
1 historische Denkmäler, darunter Église. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Pourquoi ce prix ? Assainissement à refaire
Prix au m² : 2 071 € ici, 2 062 € d'habitude pour une maison comparable à Le Mas (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par IAD France / Patricia Lebres Martins sur Bien'ici.
iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: LE MAS - MAISON - T3 70M²
Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne à Le Mas, un plain-pied de 70 m² habitables implanté sur un terrain plat de 1 140 m² à côté de la rivière, adapté pour un projet de rénovation à votre image.
Construite en 1974, la maison s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales. Le salon constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Les 2 chambres, calmes et bien distinctes, complètent la distribution. Une salle d'eau vient compléter cet ensemble compact et bien agencé.
La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel du volume habitable, ainsi que d'un vaste terrain offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel et la fosse septique sont déjà en place.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son caractère.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Merkmale
Lage
Le Mas, 21 km von Grasse. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.