Wohnung · 6 Zimmer · 156 m²
Vergleichsverkäufe: 16 Verkäufe, Median 4 428 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 3 762 und 5 092 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2023 | 150 m² | 5 | 1 110 700 € | 7 405 |
| 02/2023 | 150 m² | 7 | 745 000 € | 4 967 |
| 12/2023 | 168 m² | 5 | 644 000 € | 3 833 |
| 07/2023 | 175 m² | 5 | 585 000 € | 3 343 |
| 07/2024 | 176 m² | 5 | 662 116 € | 3 762 |
| 09/2023 | 176 m² | 6 | 1 250 000 € | 7 102 |
| 10/2023 | 180 m² | 6 | 1 300 000 € | 7 222 |
| 11/2023 | 131 m² | 6 | 610 000 € | 4 656 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Menton
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
37 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,01 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 96 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 16 · Collèges: 4 · Gymnasien: 3
Sozialindex der Collèges: 103,4 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Menton, Menton Garavan
18 historische Denkmäler, darunter Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Pour les Amateurs d'Appartements Bourgeois avec grande superficie et belle hauteur sous-plafond, venez découvrir cette Pépite en plein centre de Menton, au 5eme et dernier étage d'une petite résidence bourgeoise à l'Architecture Belle Époque, proche des Jardins Bioves et de la Mer Appartement T5/6 de 155m2, Traversant Composé d'un hall d'entrée très beau Hall d'Entrée, double Salle à Manger/Salon, Cuisine Indépendante, 4 chambres dont 3 de plus de 20m2, SdB, Salle d'Eau, 2Wc 3 Balconnets côté Sud de 6m2 au total Double Vitrage, Porte Blindée, grandes fenêtres laissant rentrer la lumière Une Cave de 7,5m2 Possibilité d'acquérir les combles (à peu près de la même superficie) si accord de la copropriété. Charges : 280€/mois (dont eau froide, eau chaude et chauffage au fioul) , TF 2171€ Charges 283€/mois DPE:D
Merkmale
Lage
Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.