Wohnung · 4 Zimmer · 80 m²
Vergleichsverkäufe: 645 Verkäufe, Median 4 543 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 3 681 und 5 750 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 80 m² | 4 | 447 150 € | 5 589 |
| 10/2025 | 80 m² | 3 | 510 000 € | 6 375 |
| 09/2025 | 80 m² | 3 | 350 000 € | 4 375 |
| 07/2025 | 80 m² | 3 | 620 000 € | 7 750 |
| 05/2025 | 80 m² | 3 | 742 000 € | 9 275 |
| 04/2025 | 80 m² | 4 | 337 800 € | 4 223 |
| 04/2025 | 80 m² | 4 | 745 000 € | 9 313 |
| 12/2024 | 80 m² | 3 | 408 500 € | 5 106 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Menton
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
37 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,01 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 96 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 16 · Collèges: 4 · Gymnasien: 3
Sozialindex der Collèges: 103,4 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Menton, Menton Garavan
18 historische Denkmäler, darunter Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Sur la commune de Menton, situé à 200 m du bord de mer, ainsi qu'à proximité immédiate des jardins Biovès, ce bel appartement de 3/4 pièces composé : d'un vaste séjour cuisine US, cheminée avec insert, une chambre d'appoint/ bureau, plus deux...
Merkmale
Lage
Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.