Villa · 5 Zimmer · 124 m²
Vergleichsverkäufe: 29 Verkäufe, Median 5 620 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 4 532 und 6 944 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/2023 | 124 m² | 6 | 562 000 € | 4 532 | |
| 05/2025 | 123 m² | 6 | 650 m² | 640 000 € | 5 203 |
| 08/2024 | 125 m² | 4 | 850 000 € | 6 800 | |
| 09/2023 | 125 m² | 4 | 5 356 m² | 2 100 000 € | 16 800 |
| 10/2024 | 121 m² | 4 | 444 m² | 680 000 € | 5 620 |
| 04/2025 | 120 m² | 5 | 1 090 m² | 470 000 € | 3 917 |
| 11/2023 | 120 m² | 4 | 338 m² | 735 500 € | 6 129 |
| 07/2024 | 130 m² | 4 | 1 001 m² | 650 000 € | 5 000 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Menton
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
37 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,01 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 96 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 16 · Collèges: 4 · Gymnasien: 3
Sozialindex der Collèges: 103,4 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Menton, Menton Garavan
18 historische Denkmäler, darunter Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Menton - Gorbio, proche roquebrune cap martin et Monaco, à 10 min des plages, lancement programme neuf direct promoteur. Villa contemporaine individuelle de 5 pièces avec piscine en norme BBC de 124m² sur deux niveaux, comportant un...
Merkmale
Lage
Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.