Haus · 10 Zimmer · 320 m²
Vergleichsverkäufe: 10 Verkäufe, Median 9 200 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 8 099 und 10 073 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 349 m² | 9 | 2 132 m² | 4 115 450 € | 11 792 |
| 01/2023 | 290 m² | 9 | 2 331 m² | 2 690 000 € | 9 276 |
| 10/2025 | 283 m² | 9 | 3 123 m² | 2 613 000 € | 9 233 |
| 06/2025 | 360 m² | 10 | 1 534 m² | 3 626 150 € | 10 073 |
| 10/2024 | 360 m² | 10 | 2 550 m² | 2 150 000 € | 5 972 |
| 10/2023 | 280 m² | 9 | 2 411 m² | 2 267 705 € | 8 099 |
| 05/2023 | 273 m² | 11 | 5 045 m² | 5 300 000 € | 19 414 |
| 02/2023 | 380 m² | 9 | 2 535 m² | 3 136 000 € | 8 253 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Mougins
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 3 (moderee)
- Radonpotenzial
- erheblich
35 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2024
Grundsteuer auf Gebäude: 23,47 % · Müllabfuhr: 12,16 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 20 % erhöht
Glasfaser: 99 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 12 · Collèges: 2 · Gymnasien: 1
Sozialindex der Collèges: 98,7 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Ranguin
3 historische Denkmäler, darunter Rempart (ancien), Chapelle Saint-Barthélémy, Chapelle Notre-Dame-de-Vie. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Pourquoi ce prix ? À rénover
Prix au m² : 4 219 € ici, 9 232 € d'habitude pour une maison comparable à Mougins (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par ERA CP IMMOBILIER sur Bien'ici.
Mougins dans quartier calme et proche toutes commodités à pieds , villa de caractère comprenant 10 pièces dont 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, réparties sur 3 niveaux dont un grand appartement indépendant de 4 pièces avec terrasse .La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et pompe à chaleur. La propriété, construite en 1960, est à rafraîchir et bénéficie d'un bon standing. Elle dispose d'une cheminée, d'un parking et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1100 m² avec une vue dégagée sur la verdure. L'emplacement est favorable, avec des commerces, écoles et transports à proximité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale, accentuant les volumes généreux de la maison. Un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire.
Cave à vin, cellier, atelier, buanderie, grand garage 3 véhicules
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Merkmale
Lage
Mougins, 6 km von Cannes. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.