Wohnung · 5 Zimmer · 190 m²
Vergleichsverkäufe: 178 Verkäufe, Median 6 406 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 4 683 und 8 300 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 190 m² | 5 | 750 000 € | 3 947 |
| 01/2023 | 190 m² | 5 | 1 299 000 € | 6 837 |
| 02/2025 | 191 m² | 6 | 1 300 000 € | 6 806 |
| 11/2023 | 189 m² | 5 | 815 000 € | 4 312 |
| 05/2025 | 188 m² | 5 | 1 000 000 € | 5 319 |
| 11/2024 | 188 m² | 5 | 1 160 000 € | 6 170 |
| 04/2025 | 187 m² | 5 | 1 415 000 € | 7 567 |
| 08/2025 | 194 m² | 5 | 1 250 000 € | 6 443 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Nice
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
83 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2024
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 21
Grundsteuer auf Gebäude: 42,43 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 97 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 179 · Collèges: 38 · Gymnasien: 38
Sozialindex der Collèges: 105,7 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 historische Denkmäler, darunter Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Appartement Belle Époque à rénover au cœur du quartier Wilson, Nice, 190 m² d’exception Situé au cœur du très recherché quartier Wilson à Nice, cet appartement de 190 m² au deuxième étage noble d’un superbe immeuble Belle Époque offre un potentiel rare et
Merkmale
Lage
Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.