Wohnung · 1 Schlafzimmer · 40 m²
Vergleichsverkäufe: 534 Verkäufe, Median 5 892 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 5 000 und 7 159 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 40 m² | 2 | 234 000 € | 5 850 |
| 12/2025 | 40 m² | 2 | 233 350 € | 5 834 |
| 10/2025 | 40 m² | 2 | 245 000 € | 6 125 |
| 06/2025 | 40 m² | 1 | 260 000 € | 6 500 |
| 05/2025 | 40 m² | 1 | 290 000 € | 7 250 |
| 04/2025 | 40 m² | 2 | 129 000 € | 3 225 |
| 03/2025 | 40 m² | 1 | 120 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | 40 m² | 1 | 219 100 € | 5 478 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Roquebrune-Cap-Martin
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
23 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 2
Grundsteuer auf Gebäude: 29,18 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 98 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 8 · Collèges: 1 · Gymnasien: 1
Sozialindex der Collèges: 121,1 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 historische Denkmäler, darunter Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
A Roquebrune-Cap-Martin, charmant appartement de type T2, situé au rez de jardin d'une résidence récente et très bien entretenue, dans un quartier très calme et en même temps proches des commerces, l'hôpital et à seulement 5 minutes en voiture de la mer.
Composé d'une entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec toilette, cellier, terrasse d'environ 9m² et un jardin privatif d'environ 40m².
Une cave est incluse dans le prix de vente.
Les plus: piscine dans la résidence, climatisation réversible, double vitrage, store électrique.
Possibilité d'achat d'un double box fermé en supplément.
Nombre total de lots : 161 (dont 55 lots d’habitation)
Des procédures sont en cours au sein de la copropriété.
Merkmale
Lage
Roquebrune-Cap-Martin, 3 km von Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.