Wohnung · 3 Zimmer · 107 m²
Vergleichsverkäufe: 23 Verkäufe, Median 16 791 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 12 755 und 18 642 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | 105 m² | 4 | 575 000 € | 5 476 |
| 08/2023 | 104 m² | 3 | 800 000 € | 7 692 |
| 05/2024 | 103 m² | 2 | 760 000 € | 7 379 |
| 09/2023 | 103 m² | 2 | 600 000 € | 5 825 |
| 02/2025 | 112 m² | 2 | 2 865 140 € | 25 582 |
| 06/2023 | 112 m² | 2 | 2 899 640 € | 25 890 |
| 02/2023 | 100 m² | 3 | 1 700 000 € | 17 000 |
| 01/2023 | 100 m² | 3 | 1 420 000 € | 14 200 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
13 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 25,82 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 40 % erhöht
Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
9 historische Denkmäler, darunter Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 8 appartements, ce luxueux appartement neuf en rez-de-jardin offre une surface totale de 222 m² dont plus de 115 m² de terrasses et jardins paysagers privatifs bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer.
Conçu comme un véritable appartement-villa, cet élégant 3 pièces comprend un vaste espace de réception avec séjour et cuisine ouverte. Ses deux suites indépendantes allient confort et intimité.
La résidence propose des prestations exclusives telles qu’une piscine à débordement, un spa, une salle de fitness ainsi qu’un service de conciergerie. Deux garages fermés et sécurisés en sous-sol complètent ce bien.
Matériaux haut de gamme, finitions raffinées et architecture contemporaine se conjuguent harmonieusement pour offrir toute l’élégance et l’art de vivre exclusif de la Côte d’Azur.
Merkmale
Lage
Saint-Jean-Cap-Ferrat, 5 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.