Villa · 4 Zimmer · 123 m²
Vergleichsverkäufe: 12 Verkäufe, Median 24 282 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 18 347 und 29 577 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2023 | 120 m² | 4 | 993 m² | 4 002 000 € | 33 350 |
| 04/2023 | 114 m² | 4 | 1 250 000 € | 10 965 | |
| 08/2025 | 134 m² | 4 | 274 m² | 5 301 593 € | 39 564 |
| 12/2023 | 134 m² | 4 | 274 m² | 3 650 000 € | 27 239 |
| 11/2023 | 136 m² | 4 | 627 m² | 3 150 000 € | 23 162 |
| 04/2025 | 142 m² | 4 | 4 200 000 € | 29 577 | |
| 09/2025 | 146 m² | 5 | 625 m² | 2 350 000 € | 16 096 |
| 05/2023 | 100 m² | 4 | 1 159 m² | 2 330 000 € | 23 300 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
13 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 25,82 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 40 % erhöht
Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
9 historische Denkmäler, darunter Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Saint-Jean-Cap-Ferrat, maison de village rénovée à quelques pas de la mer Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat et à 200 mètres de la plage ainsi que de la célèbre Promenade Maurice Rouvier, cette
Merkmale
Lage
Saint-Jean-Cap-Ferrat, 5 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.