Haus · 2 Zimmer · 46 m²
Vergleichsverkäufe: 7 Verkäufe, Median 4 352 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 3 213 und 5 735 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2023 | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 | |
| 12/2024 | 54 m² | 3 | 75 m² | 235 000 € | 4 352 |
| 08/2024 | 54 m² | 2 | 917 m² | 173 500 € | 3 213 |
| 09/2023 | 38 m² | 2 | 736 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 06/2025 | 55 m² | 3 | 1 210 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 06/2025 | 34 m² | 2 | 866 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 01/2023 | 34 m² | 2 | 866 m² | 195 000 € | 5 735 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Sainte-Agnès
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
23 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2022
Grundsteuer auf Gebäude: 28,56 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 20 % erhöht
Glasfaser: 91 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Pourquoi ce prix ? À rénover · DPE G (travaux d'énergie) · Prix déjà baissé
Prix au m² : 2 916 € ici, 4 487 € d'habitude pour une maison comparable à Sainte-Agnès (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN sur Bien'ici.
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La maison fait 46,3 en loi carrez et 65m² en surface habitable
Elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau, une cave
À l'étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un débarras.
Une rénovation complète est à prévoir.
L'accès en voiture est possible et se fait par un chemin coupe-feu d'environ 1,5 kilomètres menant jusqu'à la maison.
Cette propriété est située en zone rouge / Natura 2000 : aucune extension n'est autorisée.
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Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 65 68 33 22 Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.
Merkmale
Lage
Sainte-Agnès, 3 km von Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.