Haus · 5 Zimmer · 100 m²
Vergleichsverkäufe: 3 Verkäufe, Median 3 238 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 3 238 und 4 450 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 100 m² | 4 | 790 m² | 445 000 € | 4 450 |
| 09/2023 | 105 m² | 5 | 311 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 09/2025 | 106 m² | 5 | 19 035 m² | 190 000 € | 1 792 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Utelle
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
12 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Grundsteuer auf Gebäude: 29,42 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Glasfaser: 100 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
3 historische Denkmäler, darunter Chapelle des Pénitents Blancs, Église Saint-Veran, Prise d'eau de Saint-Jean-la-Rivière, ouvrage de tête du canal de la Vésubie. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 2 200 € ici, 2 346 € d'habitude pour une maison comparable à Utelle (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par Panorama Promotion Transactions sur Bien'ici.
Situé dans un charmant hameau de 4 maisons de la commune de st Jean la rivière, à quelques minutes du village de Lantosque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec vue sur les montagnes et la vallée.
La maison d'une superficie de 100m2 est organisée sur deux niveaux :
Rez de chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, une jolie terrasse donnant sur la Vésubie, 2 chambres, une salle de douche et wc.
Premier étage : 2 chambres, un wc, buanderie.
La maison dispose d'un jardin de 400m2 exposition sud est et de deux caves.
Possibilité de garer facilement 3 véhicules.
Ideal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées.
à 20 min de Nice lingotière.
Référence agence : 266
Merkmale
Lage
Utelle, 24 km von Monaco. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.