Wohnung · 3 Zimmer · 85 m²
Vergleichsverkäufe: 136 Verkäufe, Median 8 875 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 6 784 und 11 324 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 85 m² | 2 | 240 000 € | 2 824 |
| 10/2025 | 85 m² | 3 | 920 000 € | 10 824 |
| 02/2025 | 85 m² | 3 | 1 285 000 € | 15 118 |
| 03/2023 | 85 m² | 3 | 1 185 750 € | 13 950 |
| 03/2025 | 86 m² | 3 | 755 000 € | 8 779 |
| 04/2024 | 86 m² | 3 | 820 000 € | 9 535 |
| 03/2024 | 84 m² | 2 | 902 486 € | 10 744 |
| 06/2023 | 84 m² | 2 | 625 000 € | 7 440 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Villefranche-sur-Mer
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
28 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,44 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Villefranche-sur-Mer
7 historische Denkmäler, darunter Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
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Merkmale
Lage
Villefranche-sur-Mer, 3 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.