House · 4 rooms · 164 m²
Comparable sales: 5 sales, median 2 308 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 1 919 and 2 469 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 150 m² | 4 | 1 500 m² | 150 000 € | 1 000 |
| 06/2025 | 138 m² | 6 | 7 713 m² | 355 000 € | 2 572 |
| 01/2023 | 130 m² | 7 | 20 020 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 02/2025 | 124 m² | 5 | 306 200 € | 2 469 | |
| 02/2023 | 123 m² | 2 | 2 455 m² | 235 984 € | 1 919 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Andon
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
9 natural disaster orders, the latest for an event in 2022
Property tax on buildings: 22,71% · household waste: 16,5% (2025 rates)
Fibre: 88% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 1 · middle schools: 0 · high schools: 0
1 historic monuments, including Castellaras de Thorenc. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 1 457 € ici, 2 469 € d'habitude pour une maison comparable à Andon (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par MCH Immobilier sur Bien'ici.
Dans le charmant village d'Andon, proche de la station
de l'Audibergue, venez découvrir cette maison 4 pièces pouvant être facilement transformée en 5 pièces, de 144 m2 ( loi carrez ) avec 164 m2 de surface au sol sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une grande entrée qui vous conduira dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficiant d'une belle exposition donnant sur la terrasse de plus de 35 m2 avec une vue dégagée sur la verdure.
Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa salle de bain.
A l'étage se trouve deux chambres, vous y trouverez aussi une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Son grand terrain vous permettra de profiter au cœur de la nature de repas, d'activités et de moments de détente.
Cette maison au vue de son potentiel et de son agencement, offre de nombreuses possibilités : maison familiale pour vivre dans un cadre de vie calme et apaisant, maison de vacances ou chambres d'hôtes.
La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre
d'Andon et à moins de 5 minutes en voiture de la station de
l'Audibergue.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite
Référence agence : 4019
Features
Location
Andon, 17 km from Grasse. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.