House · 5 rooms · 74 m²

Pourquoi ce prix ? À rénover

Prix au m² : 1 287 € ici, 3 212 € d'habitude pour une maison comparable à Belvédère (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).

Annonce publiée par ALPES D'AZUR IMMOBILIER sur Bien'ici.

Maison indépendante de 74 m² avec grand jardin de 580 m² à Belvédère, aux portes du Parc national du Mercantour. Cette propriété de 5 pièces dont 4 chambres offre une vue dégagée sur la montagne et s'adresse aux bricoleurs ou investisseurs souhaitant créer leur refuge en vallée de la Gordolasque.

Le bien nécessite une rénovation intérieure complète : cuisine à équiper, mise aux normes de l'assainissement individuel, et remplacement de la toiture en fibrociment. Structure saine avec grenier aménageable, double vitrage déjà en place, et terrasse exposée Est. Le terrain dispose d'un cabanon, d'un accès véhicule et d'un bel environnement naturel propice aux randonnées.

Emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, à proximité des sentiers du Mercantour et des activités de montagne. Potentiel intéressant pour résidence secondaire ou projet de rénovation avec vue. DPE : E

95 500 €– Alpes d'Azur Immobilier

Plus d'informations sur : https://www.alpesdazur-immobilier.com

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Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.